Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prosím o kontaktování pouze emailem. Nabízíme k pronájmu nedávno zrekonstruovaný byt ve 2. patře kompletně nově zrenovovaného bytového domu. Budova stojí v lokalitě s plnou občanskou vybaveností v blízkém dosahu a velmi rychlou dostupností do centra, v pěším dosahu od stanice metra.


Představuji Vám byt k dlouhodobému pronájmu. Částečně zrekonstruovaný prostorný a krásně světlý byt 3+1, 84 m2 s lodžií v ulici Vlčkova, Praha - Černý Most ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem nedaleko metra "B" stanice Rajská zahrada.

Dispozice a vybavení bytu: předsíň s šatní a botní stěnou, dva samostatné neprůchozí pokoje (ložnice a dětský pokoj), šatna, velký obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, oddělená kuchyň s kuchyňskou linkou (elektrická trouba se sporákem, bez myčky, ale lze na vlastní náklady připojit, digestoř, lednice s mrazákem), koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově z teplárny. Podlahy jsou kombinace dlažba v chodbě, koberce v místnostech a v kuchyni linoleum. Naprostou výhodou je bezproblémové parkování bez modrých zón u domu nebo kousek od domu. K této bytové jednotce patří jedno invalidní parkovací stání.

Klidná lokalita se spoustou zelení, sportovišť, dětskými hřišti a vynikající dopravní dostupností do centra města - zastávka metra "B" Rajská zahrada včetně autobusových spojů - 3 minuty chůze od domu.

Skvělá je i občanská vybavenost na Rajské zahradě (obchody - např. Albert supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, úřady) nebo na Černém Mostě Obchodní centrum Černý Most (veškeré služby a obchody) a dále Ikea, Hornbach a XXXLutz.

Provize pro RK je 27.295 Kč. Kauce pro majitele jsou 2 x měsíční nájem. Měsíční poplatky činí 7.295Kč/měsíčně, 5.295 (vodné, stočné, dálkové vytápění, úklid, odvoz odpadu, výtah), 2.000kč je elektřina. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi.

Byt bude volný od 29.12.2023, dříve možné pouze po domluvě.

Na prohlídce se na Vás budu těšit.

Váš osobní realitní makléř Lukáš Průcha

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Praha 9, Černý Most, Praha

Cena obsahuje	s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem

Další údaje

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod