Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prostorný rodinný dům 3+1 s velkou garáží a stavením Pňov-Předhradí

Nabízíme vám ke koupi cihlový rodinný dům o celkové zastavěné ploše 138 m, který se nachází na pozemku o velikosti 370 m ve vyhledávané lokalitě Pňov-Předhradí. Dům disponuje uzavřeným dvorem, nadstandardně velkou garáží a přilehlým stavením před rekonstrukcí, které nabízí široké možnosti využití dle vašich představ.

Dispozice domu je 3+1, přičemž další prostory (např. budoucí druhá koupelna nebo ložnice) jsou připraveny k rekonstrukci. Půdní prostor je možné využít ke skladování nebo jako potenciální rozšíření obytné části.

Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva. Dům má nové elektrické rozvody a nová plastová okna s vakuovým trojsklem.

Pitná voda je zavedena přímo do domu, k dispozici je také vlastní studna. Velkou výhodou je nové připojení na veřejnou kanalizaci.

Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost, klidné bydlení a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Kolína a Poděbrad, a dále na dálnici D11 směr Praha / Hradec Králové.

Základní info

Umístění:	Rušná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Tyršova, Předhradí, Pňov-Předhradí, Kolín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	138m2
Plocha zahrady:	370m2
Podlahová, celková:	138m2
Užitná:	138m2
Obytná:	138m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Parkování, Garáž

Inženýrské sítě

Studna, Voda, užitková, Kanalizace, Voda, pitná, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 230V

Dopravní dostupnost

Vlak, Dálnice, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Školka

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Studna

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize, Telefon

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Elektro:

230V, 400V