Jedinečná roubenka u řeky v srdci Krkonoš
Evidenční číslo: | 33 |
---|---|
Typ: | Samostatně stojící |
Adresa: | Dolní Malá Úpa, Malá Úpa, Trutnov |
Cena: | 21 950 000Kč |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
Tato roubenka, nyní využívána jako pension, nabízí celoroční dostupnost = žádné placení parkoviště(primárně pro vaše hosty), obrovská úspora vašeho času i peněz - nemusíte se starat o rolbu či skútr a své hosty, úklidovou firmu, dodavatele... dovážet, odvážet apod. Nasednete do auta a jedete kam potřebujete. Soukromí - pension se nachází ve slepé ulici s vlastním vstupem do řeky Úpy. Skibus u pensionu - za špatných zimních sjízdných podmínek se tedy hosté sami pohodlně dostanou na sjezdovku i ze sjezdovky. Potenciál v podobě restaurace - neuspokojená poptávka po kvalitní restauraci v okolí.
Tento jedinečná nemovitost přímo v srdci Krkonoš je nyní na prodej. Disponuje 7 komfortně vybavenými pokoji s koupelnou a nabízí také krásné vlastní bydlení pro majitele. Oblíbený penzion má na booking.com jedno z nejlepších hodnocení - 9,43 z 10, na Mapy.cz dokonce 5 z 5! Stavba má dvě nadzemní podlaží a obytnou plochu 437 m2 + skladiště 52 m2 + sklepní prostory 35 m2. Zatímco v horním patře jsou pouze pokoje včetně krásného prostorného bytu majitelů, ve spodním se nachází velká jídelna, restaurace, kuchyň, výčep, lyžárna, kancelář majitele, sklady, 3 pokoje a jeden pokoj pro personál. Součástí přízemí je i relaxační zóna se saunou a velká terasa.
Penzion stojí na pozemcích o 865 m2, které jsou součástí prodeje. Na pozemku je dostatek parkovacích míst, která majitelům nemovitosti (po celý rok) generují zajímavý zisk. Budova byla v roce 2008 nákladně zrekonstruována a je velmi dobře udržovaná. Slouží jako penzion celoročně a díky výborné lokalitě a skvělé atmosféře má stálou klientelu mezi milovníky letní turistiky, cykloturistiky a zimních sportů
.
Další výhodou je, že v okolí není možná žádná další komerční výstavba, je zde stavební uzávěra. Možné jsou i jiné investiční záměry, které s vámi rádi prodiskutujeme a s jejich realizací pomůžeme. Penzion se nachází v naprosto výjimečné lokalitě v srdci Krkonoš, v blízkosti Sněžky a několika skiareálů (nejbližší Horní Malá Úpa je vzdálena pouhé 3 km).
Panenská příroda zaručuje návštěvníkům i obyvatelům penzionu naprostý klid a relaxaci. Turisté mohou využít cyklotrasy či skialpinistické a běžkařské trasy, které vedou přímo kolem budovy. Přímo u domu je také zastávka autobusu, k penzionu vede zpevněná asfaltová cesta celoročně sjízdná. Kromě skiareálu v Horní Malé Úpě mají lyžaři dispozici i 10 km vzdálený areál v Peci pod Sněžkou.
Přijďte se sami přesvědčit o atraktivitě nemovitosti na osobní prohlídce.
Základní info
Umístění: | Klidná část obce |
---|---|
Typ objektu: | Samostatně stojící |
Konstrukce: | Smíšená |
Adresa: | Dolní Malá Úpa, Malá Úpa, Trutnov |
Cena obsahuje | včetně právního servisu, s provizí RK |
---|
Plochy
Plocha zastavená: | 382m2 |
---|---|
Plocha sklepa: | 35m2 |
Plocha zahrady: | 483m2 |
Počty místností, umístění
Počet místností: | 26 |
---|---|
Počet koupelen: | 9 |
Počet pokojů: | 9 |
Počet NP: | 2 |
Počet PP: | 1 |
Typ objektu: | patrový |
Energetická náročnost budovy/bytu
Třída en. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
---|---|
Podle vyhlášky: | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Vybavení objektu
Zahrada, Garáž, Parkování, Sklep
Dopravní dostupnost
Silnice, Autobus
Další údaje
Zdroj vody:
Studna
Odpad, kanalizace:
Jímka
Plyn:
Plynovod