Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi menší rodinný dům o celkové ploše 95 m2, s pozemkem o výměře 948 m2 v Golčově Jeníkově.

Nemovitost na první pohled zaujme svým umístěním v bezprostřední blízkosti rybníka a myslím si, že osloví zejména chalupáře či rybáře. K rekreačním účelům je dům využíván i v současné době. Za výhodné považuji i umístění domu v rámci města nachází se v klidné okrajové části, zároveň v docházkové vzdálenosti centra. Atmosféru lokality můžete načerpat z přiložené videoprohlídky.

Nemovitost jako taková je dispozičně řešena jako 2+1 s příslušenstvím (spíž či sklad) o celkové ploše 95 m2 podlahové plochy. Pro lepší seznámení s interiérem využijte virtuální prohlídku. Dům byl donedávna obýván, ale nevyhne se dalším investicím do rekonstrukce. Přítomnost veškerých inženýrských sítí (elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod), které jsou zapojeny do domu, svědčí o potenciálu nemovitosti. Pozemek s výměrou 948 m2 se mírně svažuje k Obecnímu rybníku a kromě příjemného posezení na terase pod ořechem nabízí i vzrostlý sad se záhony.

Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci nemovitosti, jsme vám schopni zajistit a vyřídit dotační titul na snížení energetické náročnosti budovy až do výše 1,5 mil. korun, který je vyplácen zálohově předem. S touto dotací se pojí další benefity, např. možnost získání zvýhodněného úvěru s úrokovou sazbou 2,99% a splatností až 20 let.

Golčův Jeníkov nabízí vše potřebné k životu, je dostupný zejména vlakem, autobusem či po rychlostní silnici. V okolní krajině dominují vodní plochy rybníky, přehrada Seč či zatopený lom s jednou z nejčistších vod v ČR.

Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu nemovitosti na osobní prohlídce. Projděte si dům virtuálně, nebo mi zavolejte. Rád zodpovím všechny vaše dotazy.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Vyšehrad, Golčův Jeníkov, Havlíčkův Brod

Cena obsahuje	s provizí RK, včetně DPH, včetně právního servisu

Plochy

Plocha zastavená:	145m2
Plocha zahrady:	803m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Terasa, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 230V

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V