Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům o celkové ploše 180 m2 s pozemkem o výměře 572 m2 v obci Dobšice u Žehuně.

Dobšice jsou lokalitou, která vyniká zejména perfektní dopravní dostupností (dálnice D11 2 km, vlak i autobus), ale dokáží oslovit i občanskou vybaveností (fotbalové hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, odpočinkové místo s posezením) a také příjemnou krajinou a přírodou v okolí (NPR Žehuňský rybník, obora Kněžičky, dančí farma). Načerpejte atmosféru lokality z přiložené videoprohlídky.

Nemovitost, umístěná na okraji obce, se skládá ze dvou částí obytné budovy o podlahové ploše 106 m2 a stodoly o celkové výměře 74 m2. Budovy jsou propojeny do jednoho funkčního celku ve tvaru U. Celkově nemovitost nabízí dispoziční řešení 3+1 s příslušenstvím ve formě spíže a dále dvou garáží, dílny a dvou samostatných skladů. V dispozičním řešení se nejlépe zorientujete z půdorysu, který je součástí inzerátu nebo si dům projděte virtuálně, z pohodlí vašeho domova. Z hlediska inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, obecní vodovod a na hranici pozemku je přípojka na veřejnou kanalizaci.

Víme, dům i vedlejší budovy jsou ve špatném technickém stavu a vyžadující celkovou rekonstrukci. Obavy z rekonstrukce vám pomůžeme rozptýlit doporučením prověřené stavební firmy, která Vás celým procesem provede. Nově jsme vám schopni zajistit a vyřídit dotační titul na snížení energetické náročnosti budovy až do výše 1,5 mil. korun, který je vyplácen zálohově předem. S touto dotací se pojí další benefity, např. možnost získání zvýhodněného úvěru s úrokovou sazbou 3,2% a splatností až 20 let.

Detailnější informace a podklady Vám poskytnu při prohlídce nemovitosti. Zajištění financování je pro nás samozřejmostí.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Dobšice, Nymburk

Plochy

Plocha zastavená:	220m2
Plocha zahrady:	352m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování, Garáž

Inženýrské sítě

230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Úřady

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V