Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se zastřešenou terasou o celkové ploše 146 m2, dvěma parkovacími stáními a pozemkem o výměře 660 m2 v Potěhách u Čáslavi.

Kvalitně provedená zděná stavba, interiér navržený zkušenou designérkou, kompletně zařízené, nápadité řešení vnitřní dispozice, prostorná zastřešená terasa součástí domu, precizně řemeslně provedeno s citem pro detail, PENB B s výhodnější hypoteční sazbou, zasazené v lokalitě s dynamickým rozvojem - to jsou základní vlastnosti nemovitosti.

Oblíbenému dispozičnímu řešení 4+kk dominuje prostorný obývací pokoj (44 m2), který zaujme panoramatickým oknem a vstupem na zastřešenou terasu, které je v letních měsících dalším obytným prostorem. Na míru zhotovená kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, chytře odděluje kuchyňský kout od zbylé části obývacího pokoje a je v ní zakomponována skrytá spížová místnost. Nemovitost dále disponuje třemi ložnicemi s rozdílnými výměrami. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, dvěma umyvadly a toaletou, je designově i řemeslně čistě provedena a nabízí ambientní osvětlení nik a zrcadla. Propojovací chodba je spíše menších rozměrů, zádveří naopak poskytuje dostatek místa pro úložné prostory (pro skladování sezónních věcí lze využít i pochozí prostor na půdě) a druhá toaleta je samozřejmostí. Součástí domu je i technická místnost s přípravou pro vytvoření prádelny. V rozložení jednotlivých místností se nejlépe zorientujete z půdorysu, který je součástí inzerátu nebo si dům projděte virtuálně, z pohodlí vašeho domova.

Pozemek je po terénních úpravách, s navezenou kvalitní zeminou, vylehčen pískem a základně oset trávníkem. V uliční části nabízí dvě zpevněná parkovací stání, terasa je zpřístupněna pomocí chodníku zastřešeného přesahem střechy. Terasa (33m2) a zbylá část zahrady je orientována do klidové zóny s příjemným výhledem do krajiny.

Hlavní výhody nemovitosti: zastřešená terasa, 2x parkovací stání, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, vakuová trojskla, PENB B velmi úsporná budova, předokenní žaluzie, kuchyňská linka vč. spotřebičů, spížová místnost, osvětlení, bezfalcové dveře, magnetické zámky, kamenické rohy, navrženo designérkou, upravený pozemek.

Zkuste načerpat atmosféru nemovitosti z videoprohlídky, projděte si dům virtuálně, nebo mi rovnou zavolejte. Rád zodpovím všechny vaše dotazy.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Parcela 2834/8, Potěhy

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	169m2
Plocha zahrady:	491m2
Plocha terasy:	33m2
Podlahová, celková:	146m2
Užitná:	146m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	69kWh/m2

Vybavení objektu

Parkování, Zahrada, Terasa, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, Internet, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Škola

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Retenční nádrž na dešťovou vodu, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové

Elektro:

230V