Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a zastřešenou terasou o celkové ploše 160 m2, s pozemkem o výměře 760 m2 na adrese Kmochova 1221, Pečky.

Kvalitně provedená dřevostavba, pečlivě udržována majitelem, uzpůsobená pro komfortní rodinný život, s nádhernou zahradou, zasazená v klidné lokalitě, kde je na dosah příroda i centrum města to jsou základní vlastnosti nemovitosti.

Oblíbenému dispozičnímu řešení 4+kk dominuje prostorný obývací pokoj s prosklenou stěnou, která propojuje interiér nemovitosti s udržovanou zahradou a také umožňuje vstup na zastřešenou terasu, které je v letních měsících dalším obytným prostorem. Na míru zhotovená kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a chytře odděluje kuchyňský kout od zbylé části obývacího pokoje. Nemovitost dále disponuje třemi ložnicemi s rozdílnými výměrami. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Propojovací chodba a zádveří poskytuje dostatek místa pro úložné prostory (pro skladování sezónních věcí lze využít i pochozí prostor na půdě) a druhá toaleta je samozřejmostí. Součástí domu je i garáž pro osobní automobil. V rozložení jednotlivých místností se nejlépe zorientujete z půdorysu, který je součástí inzerátu nebo si dům projděte virtuálně, z pohodlí vašeho domova.

Pozemek je v uliční části vyřešen bezúdržbově a na zpevněné ploše je možné parkovat dva automobily. Vkusně navržená a precizně udržovaná zahrada je orientována do vnitrobloku a poskytuje plné soukromí a klidnou atmosféru pro relaxaci. Disponuje zahradním domkem, bazénem a prvky pro zábavu dětí.

Hlavní výhody nemovitosti: garáž, zastřešená terasa, pojezdová vrata, oplocení, zabezpečovací systém, kamerový systém, předokenní žaluzie, vakuová trojskla, krbová kamna, plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné úložné prostory, půdní prostor a vzrostlá zahrada.

Hlavní pozitiva lokality: klidná zástavba v rámci města, plná občanská vybavenost v pěším dosahu, přírodní prvky a sportoviště v bezprostřední blízkosti, výborná dopravní dostupnost (Praha, Kolín, Hradec Králové), přítomnost vlakového i autobusového spojení, dynamicky se rozvíjející občanská vybavenost Peček. Načerpejte atmosféru lokality z přiložené videoprohlídky.

Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu nemovitosti na osobní prohlídce. Projděte si dům virtuálně, nebo mi zavolejte. Rád zodpovím všechny vaše dotazy. Pro tento dům je připraveno zvýhodněné financování, které zjednoduší vaši cestu k novému domovu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Dřevostavba
Adresa:	Kmochova, Pečky, Kolín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	185m2
Plocha zahrady:	575m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	115kWh/m2

Vybavení objektu

Zahrada, Garáž, Bazén, Zařízeno částečně nábytkem, Terasa, Parkování

Inženýrské sítě

230V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Dálnice, Silnice, Vlak, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické, Podlahové, Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V