K PRODEJI | RD UP cca 240 M2 | Kutná Hora - Kaňk | Pozemek 784 M2 | Lukáš Průcha
| Evidenční číslo: | 121 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Staročeská 305, 28404 Kutná Hora |
| Cena: | 8 450 000Kč |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde má domov skutečný význam? Místo, kde se ráno probouzíte do klidu vlastní zahrady, odpoledne trávíte s rodinou u bazénu a večer si vychutnáte absolutní soukromí bez ruchu města?
Právě takový je tento samostatný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše cca 240 m², který stojí na krásném lehce svažitém pozemku o velikosti přibližně 800 m². Dům byl postaven v roce 1998 a v roce 2007 prošel úpravami, díky kterým nabízí praktické a funkční bydlení pro rodinu, která hledá prostor, komfort a zázemí.
Dominantou nemovitosti je bezesporu upravená zahrada se vzrostlou zelení, ovocnými stromy, vyvýšenými záhony a především terasou s krytým bazénem, která vytváří ideální místo pro relax i rodinná setkání. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí, které dnes mnoho domů postrádá.
Samotný dům působí velmi udržovaným dojmem.
Dispozice je prakticky řešená a napomůže Vám virtuální prohlídka, která je součástí inzerátu. Nechybí ani další obytný prostor v suterénu, který může sloužit jako relaxační místnost, pracovna nebo zázemí pro hosty. Dále se v suterénu nalézají další 2 místnosti technického charakteru.
Velkým benefitem je také garáž, další parkovací místa před domem a praktické vedlejší stavby.
Technicky je dům ve velmi dobrém stavu, vytápění zajišťuje plynový kotel (cca 5 let), napojen je na veškeré inženýrské sítě včetně obecní vody, kanalizace a plynu.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti, příroda je doslova za domem, základní občanská vybavenost do 2 km a zároveň možnost dojít pěšky do centra (cca 30 minut). V bezprostřední blízkosti se navíc nachází velmi dobrá restaurace.
Budu se těšit na prohlídce
Lukáš Průcha
Základní info
| Umístění: | Klidná část obce |
|---|---|
| Typ objektu: | Samostatně stojící |
| Konstrukce: | Cihlová |
| Adresa: | Staročeská 305, 28404 Kutná Hora |
| Cena obsahuje | včetně právního servisu, s provizí RK |
|---|
Plochy
| Plocha zastavená: | 140m2 |
|---|---|
| Plocha zahrady: | 784m2 |
| Užitná: | 240m2 |
Počty místností, umístění
| Počet NP: | 2 |
|---|---|
| Typ objektu: | patrový |
Energetická náročnost budovy/bytu
| Třída en. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|---|
| Podle vyhlášky: | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Vybavení objektu
Garáž, Bazén, Terasa, Zahrada, Parkování
Inženýrské sítě
Plyn, Voda, pitná, TV satelit, Telefon, Internet, 400V, 230V, Kanalizace
Charakter okolí objektu
Obytná
Další údaje
Zdroj vody:
Dálkový vodovod
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Přístupová cesta:
Asfaltová
Odpad, kanalizace:
Veřejná kanalizace
Plyn:
Plynovod
Typ vytápění objektu:
Ústrední plynové
Elektro:
400V, 230V