Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 3+1 a CP 62 m2 vč. příslušenství, na adrese Na Magistrále 745, Kolín.

Předmětnou bytovou jednotku v osobním vlastnictví naleznete v 4. patře s orientací přikloněnou k jihovýchodu o dostatek světla nebudete mít nouzi. Nemovitost prošla vkusnou rekonstrukcí, určitě vás zaujmou kvalitní betonové stěrky, zároveň byl kladen důraz na zachování původních materiálů, které prošly renovací. Celkově se jedná o velmi zachovalou nemovitost, díky příkladné péči majitelky. Kromě klasické dispozice, která zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu, přísluší k bytu ještě prostorný zděný sklep umístěný v suterénu domu. Pro lepší seznámení s dispozicí nemovitosti využijte přiložený půdorys či virtuální prohlídku.

Cihlový bytový dům jako takový prošel revitalizací, zejména výměnou oken, kompletním zateplením budovy (PENB C: úsporná budova), výměnou stoupajících rozvodů a instalací vlastní čističky pitné vody. SVJ hospodaří rozumně, s kladným výsledkem a připravuje se další zvelebení domu.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě sídlištní zástavby, za zmínku stojí množství zeleně a dětských hřišť a perfektní občanskou vybavenost na dosah ruky. Příjemným bonusem je i bezplatné parkoviště přímo u domu.

Jedná se nabídku, které je vhodná pro rodinné bydlení i investici (atraktivní byt s malou mírou opotřebení).

Detailnější informace a podklady Vám poskytnu při prohlídce bytu. Zajištění financování je pro nás samozřejmostí. Dobrá příležitost pro uložení finančních prostředku v nejisté době. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Na Magistrále, Kolín II, Kolín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	5m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	4. podlaží
Počet NP:	4
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Sklep

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

MHD, Silnice, Vlak, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V