Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký dvoupatrový byt, který je ideální volbou pro komfortní trvalé bydlení početné rodiny nebo jako výjimečný rekreační byt v srdci přírody. Díky své velkorysé ploše a atraktivní turistické lokalitě nabízí dokonalé zázemí pro odpočinek, sportovní vyžití i plnohodnotný rodinný život.
Byt se nachází v obci Vlkanov, okres Havlíčkův Brod, v malebné oblasti Vysočiny.
Ledeč nad Sázavou: 8 km
Světlá nad Sázavou: 7 km
Praha: cca 1 hodina po D1
Brno: něco přes 1 hodinu po D1
Okolí je obklopeno krásnou přírodou přírodní park Melechov (709 m n. m.), přírodní rezervace Stvořidla, řeka Sázava či Posázavský pacifik. V blízkosti se nachází také Haškova Lipnice. Region je ideální pro celoroční sportovní a rekreační vyžití: turistika, cykloturistika, zimní sporty (vlek 3 km, běžkařské tratě), vodáctví aj.
V nedalekých městech je kompletní občanská vybavenost a bohaté sportovní možnosti: víceúčelová hala Intex (bazén, wellness), tenisové kurty, zimní stadion či další sportoviště.
Stav a vybavení: nemovitost prošla během posledních 10 let kompletní a kvalitní rekonstrukcí, zateplená fasáda, nová střecha a střešní krytina, plastová okna s trojskly.
Bez nutnosti dalších investic ihned k užívání
Hlavním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem s rozvody do všech místností. Provozní náklady jsou velmi nízké cca 3 500 Kč měsíčně (doložitelné).
Dispozice a velikost
Celková obytná plocha: 250 m²
Dispozice: 4+1 s prostorným obývacím pokojem a příjemně řešenou kuchyní.
Přijďte se podívat na prohlídku a určitě Vás okouzlí, jak prostředí, tak velkorysé řešení bytové jednotky.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Nízkoenergetický
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	č.p. 49, 58291 Světlá nad Sázavou

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zahrady:	700m2
Podlahová, celková:	250m2
Užitná:	250m2
Obytná:	250m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	1. podlaží
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování, Sklep, Bezbariérový přístup, Lodžie, Balkon,

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Studna, Voda, pitná, Plyn, TV satelit, TV kabel, 230V, Klimatizace, Internet

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Úřady

Charakter okolí objektu

Venkovská,Rekreační,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Místní zdroj

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet, Satelit

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Jímka, Septik, Trativod

Plyn:

Plynovod

Elektro:

230V